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Die Zeichen stehen auf Veränderung: Das Haus, in dem Tscharli mit seiner Oma lebt, soll nun doch abgerissen werden. Die ersten Mieter ziehen bereits aus. Der Hausbesitzer Fischhuber hat Oma Anna Häusler eine Abfindung angeboten, mit der sie sich in ein städtisches Altersheim einkaufen kann. Tscharli wird mit Hilfe seines befreundeten Immobilienhais Pickl in ein Einzimmerappartement in Schwabing ziehen.