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Julian Fechtner, beruflich in der Immobilienbranche tätig, wird tot in einem Ferienhaus aufgefunden. Wer kann ein Interesse daran gehabt haben, ihn für immer zum Schweigen zu bringen? Wie die Kommissare Stadler und Hansen herausfinden, hatte Fechtner schon seit Längerem eine Affäre mit der bekannten und sehr vermögenden Unternehmerin Claudia Nölling. Erste Verdächtige aus Fechtners Umfeld geraten schnell ins Visier der Ermittler. Seine Geschäftspartnerin Eva Beck fürchtet um ihre Existenz, sollte die Immobilienfirma Frau Nölling als Kundin verlieren. Auch Frau Nöllings Ehemann Gerald gehört zum Kreis der Verdächtigen. Schließlich nehmen die Ermittler auch Frau Nölling unter die Lupe, denn wie sich herausstellt, hatte Fechtner sie erpresst, indem er drohte, ihre bis dahin geheime Affäre öffentlich zu machen.
Währenddessen hat Christin Langes Mitbewohnerin Britta offenbar den Mann fürs Leben gefunden, der sich nun mit seiner Britta verloben möchte. Lange hat den perfekten Ort für die Überraschungsparty: Wie wäre es mit Kommissar Hansens Bootssteg?